大庆今年新楼盘“主攻”东城区 单价多在5000-6000元之间

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月14日

  东北网4月26日讯 购房、安家、立业,是良多老苍生必走的人生轨迹。

  在良多人看来,房子影响着他们的悲喜,也意味着一辈子的成败。

  所以无论是由于刚性需求买房仍是为了改善糊口而换房,大师都挺稳重。

  2012年,大庆都有哪些楼房正在或者即将出售?

  2012年,对于大庆的房地产商们来说,事实是机遇仍是挑战?

  2012年,对于想买房的人来说,该当出手仍是观望?

  本年28岁的小李和男友曾经到了谈婚论嫁的阶段。

  而买房成了两位年轻人当下急需处理的问题。

  问题摆在了桌面上,可是到此刻两小我都没能告竣分歧。

  小李说,由于是初次购房,所以和采办改善型住房的人群比拟,她就像在迷雾中前行一样,无论是对大庆现有的房源仍是此刻的房价,她都所知甚少。并且在买房上,她和男伴侣也具有不合。

  “我想在五湖新区买,不想买高层。他想买高层,想在春风新村附近买。”小李说。

  小李告诉记者,此刻她就但愿有个大白人能告诉她本年我们大庆都有哪些楼盘出手,是高层多仍是多层多,价位都在什么样的程度。

  为了帮“小李们”尽快找到“家”,记者把全市的楼盘几乎跑了个遍,获取了不少“谍报”。

  东城区的房源比西城区多

  虽然对大庆的楼市不领会,可是小李有个初步的筹算,就是想把家何在五湖新区。

  空气好、升值空间大、离两边父母都近是小李看中这里的缘由。

  和小李一样,越来越多的人把目光放到了这里。“我们住在这的时候,周边还啥都没有呢。你再看此刻,成长太快了,周边都是新开辟的楼盘。”家住湖滨教师花圃一期的赵密斯说。

  对此,学伟房地产开辟无限公司发卖部司理王宏也深有感到。

  王宏告诉记者,2004年,绿色家园一期开盘,其时它的周边仍是一片荒地。良多人感觉离市区远,太偏,开盘的时候来买的人也不多。比及了2005年,绿色家园二期开盘的时候,人就都上来了。

  “由于买的人太多,没法子就将开盘时间定在了凌晨。其时二期售楼处的位置就在此刻绿色家园的小广场上,列队的人把路都堵死了。晚上售楼处外面支着氙气灯,就像白日一样。屋里的售楼员都没有时间和你多措辞。”提起其时的宏伟排场,王宏如许说。

  就在绿色家园二期开工扶植的时候,大庆加速了住房扶植的程序。

  五湖新区一个个新楼盘就像雨后春笋一样拔地而起,打扮着百湖之城的一隅。2012年,大庆有几多在售楼盘?记者在采访中领会到,本年在售和将售的楼盘有30多个。

  据不完全统计,东城区有20多个楼盘,西城区不到10个。

  东城区楼盘次要集中在青龙山地域和五湖新区。

  五湖新区的新楼盘有滨洲华府、兰德湖壹号二期、米兰小镇一期、百湖花圃、梦幻城一期以及都会左岸等。

  青龙山地域的楼盘有瀚城国际二期、御湖湾和英伦三岛等。

  比拟之下,西城区本年的房源不是良多,次要有蓝湾华府、银亿四期以及阳光嘉城二期等。

  本年多层室第开辟量不太大

  通过“踩盘”,记者发觉,本年大都开辟商的产物项目很是丰硕,有高层,有多层,还有别墅和洋房。除此之外,还有一些以投资和过渡性房源为主的小型公寓。

  说“多层”和“产物项目”良多老苍生可能不晓得啥意义。

  “多层”也就是老苍生常说的平层。

  “产物项目”说白了就是开辟商推出的房子类型。

  可是记者发觉,想买多层,也就是老苍生口中所说的平层,本年的选择不多。

  而在户型上,80平至120平仍然是旺销户型。

  一位房地产营销总监暗示,以前人买房,都想买小户型,等前提答应了再换大的。可是受房贷政策的影响,一些人,特别是年轻人买房的思维体例也在变化,不再固执于小户型,起头“一步到位”了。

  对于买房者来说,价钱天然是必必要考虑的。

  记者领会到,2006年,绿色家园三期的房子,刚开盘的时候价钱在2200元/平方米,而到了尾盘的时候,价钱曾经涨到了3500元/平方米。

  一位房地产营销副总司理告诉记者,从2000年到本年,大庆房地产成长很是敏捷。特别是2009年、2010年,大庆楼市达到了巅峰期间,市民的采办能力很强。阿谁时候,无论是哪个楼盘,都不愁卖,即便是需要成宿成宿列队,也有人在那等着。

  2011年至今,大庆的房地产市场比力平稳,这一点在价钱上也有所表现。

  记者领会到,和客岁比拟,本年的房价比力不变,单价在5000元以内的通俗房源不多,大都都在5000元-6000元之间。

  位于青龙山地域的御湖湾价钱比力亲民,均价在4500/平方米。

  兰德湖壹号二期和瀚城国际二期,均价都在5800元/平方米。

  还有一些房源的均价达到了6000元/平方米。

  米兰小镇一期的和水木华庭的均价都达到了6500元/平方米。

  新楼盘交房时间多在来岁六七月

  买房人,除了关心价钱外,对于啥时候交房也很关怀。

  张密斯是2005年买的房子,岁首年月买的,岁暮就拿到了钥匙。

  2011年3月,张密斯家又买了一套住房。可是张密斯的合同上写着,交房至多要比及2013年的6月。

  “此刻咋交房这么晚呢?”张密斯充满了疑问。

  对于这一点,我市多家房地产商相关担任人也暗示,以前的楼房,根基上都是昔时开昔时交。这两年交房晚次要是由于开辟商放慢了脚步,更重视质量了。良多楼盘在交房的时候,不只会给业主呈现一个完整的绿化,就连小区的配套设备也城市比力齐备。

  记者领会到,目前,滨洲华府曾经交房,兰德华府将在本年6月份交房,其余楼盘交房时间都集中在2013年六七月份,有的还要比及2013年11月或是岁尾才能正式交房。

  (言论仅代表会员小我概念,不代表和讯网概念)

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